【老年住居】英國：不同屋簷下的共居生活，高齡女性的第二人生

維基百科上「共同住宅」（co-housing）的條目裡提到，中國的四合院可算是相當早期的一種共居形式，可見得這種必須與他人共享公共區域的生活方式，東方發展得較早，然而如今卻在西方大行其道，似乎與歐美向來注重個人隱私的態度相悖。轉變的社會民情值得玩味，而清楚可見的現象也許是，高齡化、少子化的趨勢，已足以讓人重新思考個人空間與社區之間的關係。

新地共同住宅的住戶為26位年齡在50至87歲的獨居女性，她們是老年女性共居社區（OWCH）的成員。（攝影：Joe Okpako）

英國首例  單身老奶奶一起當鄰居

位於英國倫敦的新地（New Ground）共同住宅，原址前身是一座修道院，目前有26位年齡在50至87歲的獨居女性入住，她們正是這裡的幕後推手：老年女性共居社區（Older Women’s Cohousing Community, OWCH）的成員。這些成員有些仍在工作，有些已經退休，健康狀況亦不盡相同，但她們都希望自己的下半生可以擁有良好的生活品質，無須依賴家人照顧，並且能夠藉由與他人的互動來保持充足的活力，在需要醫療等相關協助的時候，更不用擔心無人照應的問題。

這個單純的念頭在努力了近20年後終於成真，由於倫敦以往的共同住宅幾乎都鎖定在年輕的專業人士，新地社區因此成為第一個以銀髮族群為對象的共同住宅。本案由以非營利模式提供住房的漢諾威房屋協會（Hanover Housing Association）買下，這是該協會的第五個據點，找來了Pollard Thomas Edwards（PTE）建築師事務所合作，OWCH 則從頭到尾參與所有規畫，在三方的緊密合作之下完成了這個永續的共居社區。

新地共同住宅是多方討論下所完成的設計，老奶奶們花了將近20年將本案付諸實現，她們參與了從頭到尾的所有規劃。

獨棟獨戶  保有私人空間的共享生活

隱私要求極高的英國人即使是共居，每個住戶依舊保有自己的獨立住房，並非同房分住的概念。整座社區總共擁有25 間一房至三房不等的獨立住宅，其中2/3為私有宅、1/3為只租不賣的社會住宅。房屋呈T形分布，每一間皆附設獨立陽台或露台，可以往下眺望社區中央的公用花園。周圍設有共用設施，包括洗衣房、停車場、溫室花園，以及一棟完整的共享空間。共享空間是社區的中心，設有廚房、寬敞的用餐區以及會議室，由此通往停車場、垃圾暫存區與洗衣房都十分方便，也是居民回到社區後首先映入眼簾的空間。

新地共同住宅兼顧了居住隱私與現代生活的便利性，又能與鄰居互相照應的想法，對年長者而言十分具有吸引力。除此之外，房屋在機能上的設計也顧及長者的居住舒適度，以fabric first approach 的原理，藉由在建築物外層全面包覆隔熱層的作法，將室內溫度保持在舒適範圍內，減少空調等耗能設備的使用，新地共同住宅因此符合了倫敦政府可持續住房規範的第四等級。

每一間住宅皆附設獨立的陽台或露台，是極佳的社交過渡空間。（攝影：Tim Crocker）

每個住戶都保有完整、舒適的私人空間，可以用自己的方式布置生活，收藏大半輩子的心愛物品。

打造分眾住房  老年人適得其所

與OWCH合作的經驗，對PTE建築團隊和漢諾威房屋協會而言，都是一次令人振奮的經驗。這群充滿行動力的女性從計畫還在進行時，就邀請左鄰右舍喝咖啡，並對施工期間造成的不便致歉，如今已成為具有高知名度的銀髮共居推廣先鋒。PTE合夥人Patrick Devlin認為這個案例的成功，證明了為特定團體量身打造的計畫，並不會增加時間與金錢成本，值得更多同業投入；漢諾威房屋協會亦表示，OWCH為共同住居的前景帶來突破性發展，讓人對未來充滿期許。

84歲的Shirley Meredeen是OWCH的創始成員，她說：「這計畫前所未見，我們會全部自己維護。我們正在創造歷史，並感到非常自豪。這裡不會成為老年人的貧民窟，彼此將成為好鄰居。」共居住宅在未來的趨勢中，或許不再只是初踏入社會的新鮮人專利，更是「活得夠久」的老年人，一個理想的選擇。

84歲的Shirley Meredeen是OWCH創始成員，對這項前所未見的計畫感到十分有信心。（攝影：Tim Crocker）

「當你80 歲的時候，你的朋友們變得越來越不便於行動，即使你住在人口密集的地方，你還是很可能陷入孤立的生活。」現年83 歲的住戶Angela Ratcliffe 如此說，「我們很獨特，但我們不想成為孤獨者。」這是這群單身高齡女性的心聲。（攝影：Tim Crocker）

|||| 老年住居筆記

♦ 英國的共同住宅
對英國人來說，共同住宅是一種有意識的生活方式，是個人或家庭選擇成為群體的一部分，入住保有獨立住房但擁有共同空間與設施，並定期舉辦共食與共同活動的社區。目前英國各地約有20 個以家庭為基礎的共同住宅，多數屬於租賃的社會住宅；OWCH 成立的新地共同住宅則是第一個銀髮族共宅， 並開放2/3戶數成為私有宅。全英現有數十個高齡共宅正在籌畫中。

New Ground Cohousing
 

所在地：英國倫敦London, UK
建築設計：Pollard Thomas Edwards
完工日期：2016年12月

本文刊載：《實構築》季刊 vol.02

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